摘要:房屋租赁怎么防止被骗贷款,租房如何防止被套路,这篇文章会根据此核心进行展开介绍,作者结合网络搜集聚合了关于房屋租赁怎么防止被骗贷款的信息,方便大家作参考,对于租房如何防止被套路的内容,大家也要做好自己的判断。
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深度解析长租公寓雷区:如何规避风险,防止入坑?
1、如果一家长租公寓给出的价格,远远低于周边其他房屋,要么这家机构有圈钱跑路的嫌疑,要么是为了快速扩张,采取低价的方式与其它机构争夺市场份额,这也意味着,如果竞争失败,机构则面临破产和倒闭的风险。
2、针对近几年相继出现的长租公寓“爆雷”事件,《意见》强调要防范住房租赁金融风险,防止住房租赁企业形成资金池、加杠杆。
3、避免租赁违反“租住标准”的非法群租房、及不具备房屋不动产权证或其他合法权属证明的住房,此类住房可能存在安全隐患,也无法办理房屋租赁登记备案,会对后续申请办理居住证、随迁子女入学、提取公积金等公共服务造成影响。
租房子怎么避免被骗呢?
审查房屋的产权证明。查看房屋产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同,必要时可以到房管所查看房屋信息。
拨打12345市政热线,或者12315消费者投诉热线。为了避免遇到租房时的糟心事。下面给几条建议,帮你避坑。
房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中。
提前了解租房市场:提前了解当地的租房市场,包括租金价格、房屋类型、区域分布等,可以帮助你更好地了解市场行情和避免受骗。可以通过房屋租赁平台、房屋中介、周围的朋友等途径来获取信息。
“租金贷”都有哪些风险?这份租房风险防范请查收
1、李俊慧则认为,对于租金贷产生的风险,源头上并不是租客失信行为所致,而是长租公寓企业不当运营所致。甚至从某种上来说,少数长租公寓有利用租金贷模式骗取银行资金的倾向或风险。
2、租金贷之所以有这么大影响,主要就是因为它和“贷款”挂钩了。部分中介公司宣传的按月支付,真相是以你的名义向金融公司贷款,金融公司为你一次性支付一年的房租,然后你再按月把钱还给金融公司。
3、租客支付房租时,一般不超过3个月的支付周期,避免一次性支付较大额度房租,防止住房租赁公司利用房租支付周期差搞长收短付可能带来的风险。
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