本篇文章给大家谈谈什么房贷无法提前还款，以及住房贷款不支持提前还款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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建行为什么说组合贷不能提前还款?
1、应该是这几种情况：第一种，合同明确不允许；第二种，没有提前申请；第三种是超过次数限制；第四种是还贷申请没通过；第五种是还贷时间短。要想提前还贷款，必须符合贷款银行关于贷款提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。
2、提前还款属于违约。因为在签订贷款合约时，规定了客户的还款期限和方式，提前还款属于客户违约行为。因为建行还房贷未满时间就申请提前还贷的话，会被要求支付违约金。
3、根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。还贷顺序如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。
这几种情况下千万别提前还房贷,否则会得不偿失!
1、如果购房者享受了折扣贷款利率，一旦选择部分提前还贷，那么将无法再享受折扣利率，那就会得不偿失了。
2、第一：银行本来贷款就难。放贷利率低，完全可以利用手中的闲钱买些保险、理财、基金等，收益可能比放贷利息还多。尤其是通过住房公积金贷款且享受打折利率的朋友，更不用提前还款了，否则真的不划算，造成经济损失。
3、哪些人不适合提前还贷 1 、用 应急资产还款：针对资金短缺、经济能力有限的客户，不适合打乱原来的理财规划。
房贷提前还款有什么限制
还款金额：有的银行会要求客户提前偿还房贷的金额不能低于一万元，且必须得是一万元的整数倍。违约金：若客户未按约定期限办理提前还款，则会收取一定的罚款。
房贷提前还款有条件要求，基本条件如下：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后(部分银行要求一年以上)，才能提出提前偿还部分贷款或全部贷款的申请。
提前还款有时间限制。据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，所以不会接受提前还款。提前还款有次数限制。
而提前还房贷还有一些时间上的限制。不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款，一般都需要按还款计划还一段时间之后才能提前还款。
房贷提前还款有条件限制，贷款人想提前还贷，一般必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
中国银行房贷提前还款规定是什么 中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后约金。
房贷为什么五年内不能提前还
房贷五年内不能提前还款的原因主要有以下几点：贷款合同约定：在签订房贷合同时，银行和借款人会约定还款方式和期限。一般情况下，合同中会明确规定在一定期限内不能提前还款，这是双方在签订合同时达成的协议。
因为贷款合同上规定了5年内不允许提前还款；或者用户没有提前提出还款申请、提前还款的次数超过限制、用户提交提前还款的申请但是没有通过审核、用户提前还款的时间不满足银行的规定。
房贷不能提前还款咋回事？第一种，合同明确不允许；第二种，没有提前申请；第三种是超过次数限制；第四种是还贷申请没通过；第五种是还贷时间短。
大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项(若不清楚具体费用，可咨询银行客服)。
银行一般没有限制前五年不允许提前结清的情况，只不过一般提前还款是需要支付违约金的。
房贷提前还款不是大忌。相反地，提前还款可以帮助借款人节省利息，并且加快贷款的还款进程。当然，提前还款需要注意的事项。首先，要确认合同中关于提前还款的规定，看是否需要缴纳违约金。
房贷提前还款是大忌原因是什么
房贷提前还款是大忌的原因有：需要交违约金，一般在房价的2%-5%左右。需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息。
房贷提前还款是大忌，这么说的主要原因是提前归还房贷时需要缴纳违约金，有的银行规定，只要还款满一年就不需要缴纳违约金。
提前还房贷是大忌的缘故 需交提早还款违约金。假如过早提前还贷，银行对提前还贷要扣除一大笔钱合同违约金。
抵押贷款提前还款有些人适合有些人不适合，如果客户资产非常足够的钱可以选择提前还款，对于资金短缺的客户，提前还款需要支付合同违约金，所以特别不划算。此外，一些银行对提前还款的时间和金额有限，还款的频率也有限。
房贷提前还款是大忌，因为提前还款需要交违约金，所以非常的不划算。而且有些银行对于提前还款的时间以及金额是有一定限制的，对于还贷的次数也有限制，所以说像提前还清贷款的话，有很多的要求，还要走很多的手续，那么是非常麻烦的。
有人说房贷提前还款是大忌，那这是什么原因呢？如果你没有遇见万不得已的情况，不要提前还款。 因为贷款利息是一个月一还，银行都是算好的。贷款的年限越长，利息越多。不管你选择什么，银行都不会吃亏。
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